Bouwen buiten, en binnen, de rode contour
Huisvesting en bouwen buiten de rode contour zijn door de informateur benoemd als hoofdonderwerpen waarover afspraken gemaakt moeten worden in deze nieuwe bestuursperiode. Over deze onderwerpen valt enerzijds op te merken dat in de nu geldende woonvisie nieuwbouw voorzien is binnen de rode contour waarvan de suggestie uitgaat dat deze voldoende zou zijn zijn voor de huisvestingsbehoefte in de eerstvolgende acht jaar. Anderzijds zijn deze onderwerpen onderdeel geweest van de afgelopen verkiezingsstrijd met uiteenlopende stellingnames. Voor GroenLinks en POS is het belangrijk dat op dit thema afspraken gemaakt worden over een aantal van die strijdpunten om tot een werkbare samenwerking in de raad te komen.
Ten eerste lijkt het ons zinvol om vast te leggen dat zowel binnen project de Meent als bij het Soester Hoogveen in ieder geval niet gebouwd gaat worden buiten de rode contour (ook niet voor infrastructuur). Dat schept duidelijkheid en geeft rust. Daarnaast wordt wat ons betreft aan de gemeenteraad gevraagd of zij in een open uitwisseling van argumenten een kaderstellende uitspraak wil doen over het maximaal aantal nieuwbouwwoningen dat in beide projecten wordt toegestaan. Daarop vooruitlopend: GroenLinks en POS zijn wat het Soester Hoogveen betreft voorstander van woningbouw op het Van Oestterrein, maar niet op de rest van het terrein binnen de rode contour; bij de Meent zijn we ook uiterst kritisch op extra woningbouw buiten de werkzaamheden aan het woonwagenkamp.
Ten tweede wordt wat ons betreft vaart gemaakt met een principe-uitspraak over de invulling het voormalige TBS-terrein. De eigenaar/ontwikkelaar heeft recht op duidelijkheid hierover. GroenLinks en POS zijn beiden voorstander van een mix van werken en wonen op deze plek en zouden graag zien dat het college opdracht krijgt dit nader te laten uitwerken binnen afzienbare termijn. In algemene zin zijn wij voorstander van woningbouw die primair voorziet in de lokale behoefte, met name naar sociale huur en goedkope koop, en voldoet aan de lokale vraag, daarom willen wij ook waar mogelijk voorrang geven aan de eigen inwoners
Ten derde benoemen we hier de wens om concreet zoekgebieden buiten de rode contour aan te wijzen voor onderzoek naar toevoeging van woningbouw. Een goede samenwerking in de gemeenteraad is niet gebaat bij het in te algemene termen blijven spreken over woningbouw in het (gehele) buitengebied. Wij dringen aan op een quickscan voor het in kaart brengen van verschuivingseffecten op aanwezige functies in het gebied zoals landbouw, recreatie en natuur (de Omgevingsvisie biedt daartoe mogelijk een goede basis). Gebieden met hoge natuurwaarden - zowel binnen als buiten de rode contour - worden wat ons betreft ontzien. Daarnaast willen we rekening houden met cultuurhistorische waarden in de gebieden. Het gebied achter de Schans komt ons op voorhand dan ook als kansrijk voor. We zouden daarnaast graag een discussie voeren in de gemeenteraad over de wenselijkheid van en randvoorwaarden aan nieuwbouw in de spoorwegdriehoek.
Waar het Soesterberg betreft constateren wij dat hier de grenzen aan de groei snel dichterbij komen voor de komende periode, zeker met de grootschalige opvang van asielzoekers nabij. Het is belangrijk om nu af te spreken ons te focussen op het doorvoeren van de ontwikkeling van kamers 2 en 3 in Soesterberg Noord en de sloop en nieuwbouw in het centrumgebied. Andere projecten, waaronder Oude Tempel, worden wat ons betreft in deze bestuursperiode ‘on hold’ gezet om het dorp niet te overbelasten.